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 Posted - 05/31/2009 : 22:45:16
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| quote: il tasso fisso è ancora intorno al 4,9% a fronte di tassi BCE pari all'1%, Originally posted by etantonio - 05/28/2009 : 22:07:20
Al solito ho confuso, per il tasso fisso occorre considerare come riferimento l'IRS che è ancora intorno al 4,1% per il mutuo a 15 anni piuttosto che 3,74% per quello a 10 anni.
Occhio alle banche inguaiate come BPM per le quali la discesa dei tassi d'interesse ha avuto effetti controproducenti, hanno capitalizzato il risparmio facendolo confluire nello Spread arrivato al 2% rispetto all'1% di circa 1 anno fa.
Credo per Unicredit sia lo stesso visto che la sua controllata per la casa Kiron nemmeno li propone i mutui Unicredit. |
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Posted - 05/31/2009 : 23:58:29
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| leggi tutto ma proprio tutto, ultimamente mi avevano consigliato un tasso fisso rinegoziabile dopo 5 anni, nel senso che potevo scegliere se rimanere al fisso o passare al variabile, quello che non viene detto esplicitamente e credo che molte persone che hanno già sottoscritto questo tipo di mutuo non ne siano nemmeno consapevoli è che tra 5 anni se voglio il fisso lo devo avere al nuovo tasso fisso in quel momento, in sostanza è comunque un variabile e io faccio da assicurazione alla banca che continua a pagare il denaro un prezzo minore rispetto al prezzo a cui lo vende. Il bello è che leggendo le condizioni del contratto di mutuo questo punto non è affatto chiaro. Ho trovato la magagna facendo una ricerca su internet. Il fisso è il più conveniente perchè è quello che conviene meno alla banca, e l'unico su cui la banca corre dei rischi non scaricandoli questi sul cliente. |
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Edited by - panettone on 06/01/2009 00:00:24 |
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Posted - 06/04/2009 : 17:33:21
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Si, il fisso necessariamente rinegoziabile dopo 5 anni è come il contratto Co.Co.Co, una gran sola !!
Mi avvertite se in questi giorni vi passa davanti agli occhi qualche offerta di mutui a tassi fissi che vi sembra vantaggiosa ??
Oppure se avete agganci buoni per avere un tasso decente ??
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Posted - 06/04/2009 : 17:39:56
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| se tu mi trovi un 100.000 euri famme un fischio |
2 OTTOBRE 2009: WESTFALIA... SEI MIO!!!! |
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Posted - 06/04/2009 : 17:48:16
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| quote: se tu mi trovi un 100.000 euri famme un fischio Originally posted by giampyero - 06/04/2009 : 17:39:56
Ad oggi i migliori sono i Kiron affiliati tecnocasa,
100.000 euro ti vengono 788euro/mese in 15 anni oppure 1048euro/mese in 10 anni,
giusto serve un termine di paragone, cerco rate migliori di queste |
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Posted - 06/04/2009 : 18:19:51
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| finchè il proprietario di casa rimane su questa terra non vende manco a 200.000.... che devo fa, gliela tiro? |
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Posted - 06/04/2009 : 18:36:26
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| io facendo un giro, avevo trovato la rata migliore con barkley, c'è un agenzia su Viale Libia, comunque fammi sapere anche a me che presto potrei averne bisogno |
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Posted - 06/05/2009 : 08:17:38
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| quote: io facendo un giro, avevo trovato la rata migliore con barkley, c'è un agenzia su Viale Libia, comunque fammi sapere anche a me che presto potrei averne bisogno Originariamente inviato da panettone - 06/04/2009 : 18:36:26
Confermo la Barkley! |
by deep red
ufficialmente appannolinato :-D
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Posted - 06/05/2009 : 12:57:13
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bella a brasserie, bello tutto,
ma barclays http://www.barclaysonline.it/Mutui.aspx
non fa più mutui a tasso fisso, ho fatto qualche simulazione e fanno soltanto il fisso rinegoziabile dopo 5 anni.
In linea col fatto che questa è la strategia degli istituti che stanno peggio finanziariamente, ed ovviamente gli inglesi son tra questi.
Ad oggi vince ancora Kiron |
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Posted - 06/05/2009 : 14:10:14
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li fanno! ho parlato con un consulente nella filiale pochi mesi fa, credo che per i mutui a tasso fisso usano Wolwicc che poi è la stessa società
metto un link forse già lo conosci ..
www.migliormuto.it |
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Posted - 06/07/2009 : 00:08:16
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| quote: li fanno! ho parlato con un consulente nella filiale pochi mesi fa, credo che per i mutui a tasso fisso usano Wolwicc che poi è la stessa società metto un link forse già lo conosci .. www.migliormuto.itOriginally posted by panettone - 06/05/2009 : 14:10:14
Si, avevo letto male, li fanno, li fanno,
c'è da cliccare su un link che ti fa vedere tutti i mutui proposti e cosi esce fuori anche il fisso puro,
prendendo a riferimento i 100.000 come prima siamo a 805euro/mese per i 15 anni oppure 1057euro/mese per 10 anni quindi vince ancora Kiron sebbene di pochi euro.
C'è da dire però che KIron si prende 1000 euro di intermediazione |
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Posted - 06/07/2009 : 19:25:07
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A quanto pare il migliore emittente del mutuo è funzione della cifra richiesta a parità di tipologia di prodotto (tasso fisso o variabile)
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Posted - 02/25/2010 : 17:54:56
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Posted - 11/10/2010 : 11:23:17
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Che ne pensate di questo ?
http://www.tettoaltasso.it/
E' un variabile indicizzato alla BCE per il quale però se si dovesse salire oltre il 5% si continua a pagare massimo il 5%.
Sembra interessante ma magari c'è qualche fregatura imboscata, ne avete notizie ? |
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Posted - 11/10/2010 : 11:31:12
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| non ci sono fregature anche se il tetto massimo difficilmente è il 5, io volevo quasi rinegoziarlo ma il massimo sarebbe stato il 5,5 ed ho lasciato perdere, anche perchè secondo me il tetto massimo verrà raggiunto in poco tempo, pena crisi di dimensioni esagerate. |
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